世代交代は同時期に起こりやすい
新築マンションの入居者は、みな等しく入居一年目からスタートとなります。
近年ではあまりありませんが、団地の様な大規模なマンションや造成宅地では、
年代の近しい方が一斉に入居し、似たような生活サイクルを営んでいたために
地域学校の急速なマンモス化からの教室余りや、商業施設の林立から衰退と
現在では地域社会の持続的な発展に支障を来すケースもあるようです。
マンションでも同様の事が起こっており、高齢化した住人が居を移すなどし
同じようなタイミングで多数の空室が出る事が目立っています。
空室が増えればマンションの維持に支障が出ますから、これを防ぐ意味でも
街を維持するという意味でも、買取再販の意義は大きいと感じています。
