取引実績695件以上

“ほかでは買えない一軒家

買取のノウハウがあります

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ACHIEVEMENTS

買取実績

どんな荒れ果てた一軒家も買取してきた実績があります
天井が崩れ落ちた家

札幌市内

一軒家

天井が崩れた家

買取費用:300万円

二階の天井が崩れ一階と繋がってしまった状態の部屋もあり、室内を確認するのも大変な状況でした。一方で梁や柱はまだまだ利用できる状態でしたたため買取が可能でした。しっかりと補強を行い、形状も変えてキレイなお家に生まれ変わりました。
悪い地盤にそぐわない家

札幌市内

一軒家

地盤の悪い地域に立地していて

買取費用:340万円

地盤の悪い地域に立地していましたが物件自体に地盤を考慮した建築技法はされておらず土台の補強等を行う必要がありました。手練れの職人さんと当社のノウハウを活かし買取後の改良でしっかりとした住宅に生まれ変わる事が出来ました。
カビだらけの壁

札幌市内

一軒家

カビだらけの壁

買取費用:580万円/処分費:4万円

一見それほど状態が悪くは見られませんでしたが壁の中を見るとカビがびっしり生えている状態でした。通常は事前に調査し判断されるポイントですが、当社は独自のノウハウがあります。この様な状態の物件でも臨機応変に対応出来、即買取となりました。
住むことを放棄された家

札幌市内

一軒家

居住放棄されたような状態で

買取費用:480万円/処分費:45万円

残置物で雑然とした室内、言葉は悪いですが本当に人が住めたのか、と思わせる状況でした。優良な協力業者とのコネクションもある当社では、残置物の処理費用を抑えられる見通しが立ったことで買取が可能となった物件でした。
当時のままの状態で

札幌市内

一軒家

室内は当時のまま

買取費用:150万円/処分費:25万円

家主が不在となって以降、家財も全て当時のまま残っている状態でした。一方室内は徐々に劣化し壁が剥げ落ちていましたが、やはり躯体はしっかりしており買取が可能でした。

どんなに状態が悪くても買取できる可能性がございます

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北海道の・札幌の一軒家買取

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買取フロー

1

査定のご依頼

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概算の金額回答

3

現地調査

4

即日現金買取

REASON

中古戸建買取.comが選ばれる理由

1

業歴12年元大工の豊富な知見

建物を見極める時、基本になる考え方が3つあります。基本中の基本の一つが立ち(垂直)。いかに90°に近い状態で建物が存在しているか!傾きは大丈夫か?二つ目は(水平)。床の傾きが直せる範囲か?又は土台や大引がくさっているか?地盤沈下のレベルになっていない?三つ目は通り。まっすぐ建物が通っているか?建物の側面が上下左右に屈折していないか。瞬時に見極めて手直しにどのくらいかかるかそろばんをはじいて価格を出します。

2

ご負担ゼロ! 面倒な手続きは丸投げOK!

不動産の取引を人生で何度もする人はそう多くありません。人生で一番高い買い物と言われる事もあるものです。そんな不動産ですから売る時にも必要な手続きが多々あります。買う時には注意したけど手放す時なのに色々調べるのは面倒、所有者が変わってしまって何から手を付けてよいか分からない、特にそんな場合は買取がおすすめです。買い手を気にすることなく、書類の調査から手続きの進め方など売却に関する全てお任せ頂けます。

3

ゴミや残置物 まとめて買取OK

普段は考えずに生活しているので気づきにくいですが、家の中には意外と物が溜まっていたりします。わざわざ業者に頼まなくても大丈夫ではと思い片づけを始めてみたらさあ大変、と言う事もよく聞きます。また業者を探そうにもどの業者が良いのか分からない、複数社見積を取ってその都度立ち合いをして、と言った手間も掛かります。弊社では残置物はそのままにして頂いてOK、すべてまとめてお引き受け致します。

4

即日現金買取OK 査定依頼は1h対応

購入者が見つかってもすぐに現金に変わる訳ではありません。一般に不動産の購入者はローンを利用しますので、売買の契約からお金が支払われるまでに1ヵ月程を要します。弊社の買取であれば条件に納得頂けましたら即現金支払い致します!

CONSULTANT

買取コンサルタントの紹介

全ご依頼を代表河西がご対応いたします
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業歴12年/715件の取り扱い実績
株式会社ネクスト住宅販売
代表取締役社長

建物にとって一番大切なものは構造体にあります。どんなに高価な材料や金物を使っても、使い方や施工を間違えては長い年月の間に必ず建物は悲鳴を上げます。新築住宅を建てるよりも技術的に難しいといわれるリフォーム、リノベーションを通じてお客様に楽しいお家づくりのご提案ができるよう、常に向上心を持ち精進してまいります。

SUPPORT

土木関係の手続きも

フルサポート

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必要な専門家との協力体制が
揃っております

税金や法律、売却の手続きについて良く分からないから知りたいけど専門家の知り合いはいないし、相談しようにも税理士や司法書士って堅そうで付き合いにくそう?そんなことはありません、弊社提携の司法書士、税理士、弁護士は相談しやすい人柄の方ばかりです。
税や法律、手続きに関する質問もお気軽にご相談ください。

COLUMNS

一軒家買取コラム

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MESSAGE

北海道で一軒家の売却をご検討の皆様へ

 北海道の人口減少スピードは減少数が全国最大で、少子化と人口流出の両方が加速中です。空き家の件数はこれから増え続け、ある調査では2033年には空き家率30.2%まで達すると言われています。約3戸に1戸が空き家と言う事になります。空き家が発生する時期は遺産相続のタイミングが多く、親が亡くなり子供が家を相続しても既に自分の家を持っていたり、利便性の悪い所には住む事が出来ない等の事情で空き家かが進んでいきます。開発された時期が古い地方では住民全体が同じタイミングでどんどん高齢化し相続が発生していくため、一気に空き家が増えていくことになります。
 一軒家は持っているだけで毎年固定資産税が掛かり、10年後には数十万円以上の資産が目減りし、建物を解体すると多額の費用が発生します。
 相続が発生した際には中古住宅取引実績725件以上(買取実績200件以上あり)、元大工の経験と人脈を活かし、他の不動産会社では買って貰えない物件でも再生させる手腕を発揮し、①売主様による境界非明示(物件売却時の必須事項。売主が測量して引渡=境界石にて隣地と区分けし明示、をネクスト住宅販売で引受け行います)。②残置物ごと、の買取(ゴミ屋敷でも買取ります)。③契約不適合責任免責にて現状のままでの状態で即日現金買取でスピード成約を実現します。
 ネクスト住宅販売を介す事で①~③の融通を利かせます。